Продається офіс Нікольсько-Ботанічна, 14, Київ, Шевченківський  (№ 2-313-114)

Адреса: Нікольсько-Ботанічна, 14, Київ, Шевченківський

Опис

Готовий офісний бізнес, 337 м, дохід $12 500 міс, центр Києва.
Продаж офісного активу з орендарями, 337 м?, Нікольсько-Ботанічна, 14 Продаж єдиного офісного активу з чинними орендарями за адресою вул. Нікольсько-Ботанічна, 14, центральна частина Києва. Об’єкт складається з двох офісних приміщень загальною площею 337 м?, які продаються тільки разом одним пакетом. Продаж окремими частинами не передбачається, оскільки приміщення розташовані в історичній будівлі та фактично формують єдиний інвестиційний актив. Обидва приміщення повністю здані в оренду та генерують стабільний орендний дохід. Загальна площа: 337 м? Статус: 100% в оренді Ціна активу: $1 350 000 Ціна за м?: $4 011 Орендний дохід: $12 500 міс Річний орендний дохід: $150 000 Фактична дохідність: близько 11% річних Орієнтовна окупність: 9 років Формат продажу: тільки разом, одним об’єктом Структура активу: Приміщення 1 — 177 м Орендний дохід: $7 000 міс Річний дохід: $84 000 Орієнтовна дохідність у структурі пакета: близько 12% річних Приміщення 2 — 160 м? Орендний дохід: $5 500u002Fміс Річний дохід: $66 000 Орієнтовна дохідність у структурі пакета: близько 10% річних Разом актив генерує $12 500 міс, або $150 000 рік. Об’єкт підходить для інвестора, який шукає готовий офісний бізнес у центральній локації Києва з чинними орендарями, зрозумілою дохідністю та регулярним валютним доходом. Окрема перевага — генератор для автономної безперебійної роботи. За потреби наша команда може надати супровід після купівлі: консультації щодо оренди, ринкових ставок, роботи з орендарями, операційних питань, а також допомогу з пошуком нового орендаря у майбутньому. Продаж від представника власника. Без комісії для покупця..
Відстань до найближчого міста: У місті;
Розташування: Частина будівлі;
Тип обєкта: Нежитлове приміщення у житловому фонді;
Рік побудови здачі: До 1960;
Cанвузол: Так;
Тип офісу: Відкритий тип;
Опалення: Централізоване;
Клас офісу: Категорія A;
Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Пожежна сигналізація, Меблі на кухні, Сигналізація, Автономний електрогенератор;
Меблювання: Так;
Побутова техніка: Кавомашина, Кулер, Електрочайник, Холодильник, Мікрохвильова піч, Посудомийна машина;
Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід;
Інфраструктура (до 500 метрів): Центр міста, Аптека, Житловий масив, Метро, Офіси, бізнес центр, Парк, зелена зона, Відділення пошти, Ресторан, кафе, бар, Супермаркет, ТРЦ;

Об'єкт на карті