Здається офіс Київ, Печерський, Болуслоновська, 8, м. Звіринецька  (№ 14-100-253)

Адреса: Київ, Печерський, Болуслоновська, 8, м. Звіринецька

🏢 Офіс преміум-класу в оренду | Печерський район, вул. Болсуновська (Сергія Струтинського), 8

Престиж. Репутація. Комфорт.
Це не просто офіс — це власна бізнес-резиденція у серці Печерська, створена для стабільної, безпечної та ефективної роботи вашої компанії.

📍 Розташування:

м. Київ, Печерський район, вул. Болсуновська (Сергія Струтинського), 8

Усього 10 хвилин пішки до метро «Звіринецька», 20 хв — до «Печерської»

Зручна транспортна доступність: поруч зупинки автобусів і тролейбусів

Оточення: БЦ «IQ», ЖК «PecherSKY», ЖК «Botanic House», БЦ «Бастіон», офіс BUD Development

Поруч — Національний ботанічний сад ім. М. М. Гришка, що додає локації природного шарму

🏙 Характеристики об’єкта:

Загальна площа: 708 м²

Поверховість: 2 поверхи

Тип об’єкта: адміністративна будівля (прибудова)

17 кабінетів різного формату

Висота стель — до 6 м

Вікна — панорамні та стандартні

Планування — кабінетна система

Ремонт бізнес-класу (2010 р.)

Оздоблення: плитка, пофарбовані стіни, підвісні стелі

Укомплектовано: меблі, техніка, кухня, санвузли, серверна, відеоспостереження

💡 Технічні особливості:

Вентиляція та кондиціонування — спліт-системи у кожному кабінеті

Інтернет і всі необхідні комунікації — підключені

Електроживлення: трифазний ввід, 100 кВт, від ТОВ «Ясно» (ДТЕК)

Ціна 1 кВт·год — 8–10 грн з ПДВ

Споживання — 4 000–12 000 кВт·год (≈30 000–120 000 грн/міс)

Опалення: централізоване від КП «Київтеплоенерго» + власні електричні котли

Ціна 1 Гкал — 3 832,83 грн з ПДВ

Споживання взимку — 5–7 Гкал/міс (≈19 000–27 000 грн)

Водопостачання та водовідведення: централізоване від ПАТ «АК «Київводоканал»

Ціна води — 27,44 грн/м³, водовідведення — 22,54 грн/м³

Орієнтовне споживання — 10–15 м³/міс (≈500–800 грн)

Власний тепловий пункт

Джерело безперебійного живлення

🚪 Планування та функціональність:

Фасадний вхід з вул. Болсуновська (С. Струтинського)

Другий вхід — із двору

Парковка на 8 авто

Раніше тут розміщувалось головне відділення банку:

каси, депозитарій

кабінети для роботи з клієнтами

адміністративні офіси

приміщення для керівного складу

Приміщення сертифіковане під банківську установу та обладнане надійною системою безпеки — від відеоспостереження до систем контролю доступу, що гарантує повну конфіденційність і захист.

✨ Переваги:

Престижна адреса на Печерську

Окрема будівля — автономність і статус

Повна технічна готовність і безперебійна інфраструктура

Гарна система безпеки, сертифікація під банківські стандарти

Простір, що підкреслює імідж і надійність компанії

Розвинена ділова та транспортна інфраструктура

💼 Це простір, де бізнес має свій голос і вагу.
Ваша команда працюватиме в атмосфері впевненості, стабільності та престижу.
Офіс, який говорить про успіх.

Комісія агенції 50%

___________________________________________________________________

🏢 Premium office space for rent | Pecherskyi district, 8 Bolsunovska (Serhii Strutynskyi) Street

Prestige. Reputation. Comfort.
This is not just an office — it is your own business residence in the heart of Pechersk, created for the stable, secure and effective operation of your company.

📍 Location:

Kyiv, Pecherskyi district, 8 Bolsunovska (Serhii Strutynskyi) Street

Only a 10-minute walk to Zvirynetska metro station and 20 minutes to Pecherska underground station.

Convenient transport accessibility: bus and trolleybus stops nearby.

Surroundings: IQ Business Centre, PecherSKY Residential Complex, Botanic House Residential Complex, Bastion Business Centre, BUD Development office

Nearby — M. M. Hryshko National Botanical Garden, which adds natural charm to the location

🏙 Property characteristics:

Total area: 708 m²

Number of floors: 2

Property type: administrative building (annex)

17 offices of various sizes

Ceiling height — up to 6 m

Panoramic and standard windows

Layout — office system

Business-class renovation (2010)

Finishing: tiles, painted walls, suspended ceilings

Equipped with: furniture, appliances, kitchen, bathrooms, server room, video surveillance

💡 Technical features:

Ventilation and air conditioning — split systems in each office

Internet and all necessary communications — connected

Power supply: three-phase input, 100 kW, from Yasno LLC (DTEK)

Price per 1 kW·h — 8–10 UAH including VAT

Consumption — 4,000–12,000 kW·h (≈30,000–120,000 UAH/month)

Heating: centralised from Kyivteploenergo + own electric boilers

Price per 1 Gcal — 3,832.83 UAH including VAT

Winter consumption — 5–7 Gcal/month (≈19,000–27,000 UAH)

Water supply and drainage: centralised by PJSC ‘AK ’Kyivvodokanal'

Water price — 27.44 UAH/m³, sewage — 22.54 UAH/m³

Approximate consumption — 10–15 m³/month (≈500–800 UAH)

Own heating station

Uninterruptible power supply

🚪 Layout and functionality:

Front entrance from Bolsunovska Street (S. Strutynskyi)

Second entrance — from the courtyard

Parking for 8 cars

Previously, the main branch of the bank was located here:

cash desks, depository

offices for working with clients

administrative offices

premises for management

The premises are certified for use as a banking institution and equipped with a reliable security system — from video surveillance to access control systems, ensuring complete confidentiality and protection.

✨ Advantages:

Prestigious address in Pechersk

Separate building — autonomy and status

Full technical readiness and uninterrupted infrastructure

Good security system, certified to banking standards

Space that emphasises the image and reliability of the company

Developed business and transport infrastructure

💼 This is a space where business has a voice and weight.
Your team will work in an atmosphere of confidence, stability and prestige.
An office that speaks of success.

Agency commission 50%

Об'єкт на карті