Продається квартира Михайла Бойчука, 2/34, Київ, Печерський, м. Звіринецька  (№ 213-369-959)

Михайла Бойчука, 2/34, Київ, Печерський, м. Звіринецька

Опис

Продаж 3-кімнатної квартири в тихому центрі Києва — вул. Михайла Бойчука, 2/34 (Печерськ)

💰 Ціна: 125 000 $

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира в одному з найпрестижніших районів столиці — на Печерську, за адресою вул. Михайла Бойчука, 2/34.

Це чудова можливість придбати нерухомість у тихому центрі Києва, де поєднуються комфорт міського життя, розвинена інфраструктура та велика кількість зелених зон.

Основні характеристики
Загальна площа — 72 м²
7 поверх із 7
висота стелі 3.2 м
Ліфт
Будинок — сталінський проєкт, цегла
Роздільне планування
Роздільний санвузол
Централізоване опалення
Газ
Житловий стан
Квартира мебльована
Побутова техніка залишається новому власнику
Унікальна перевага

Однією з найцінніших особливостей цієї квартири є можливість приватизації технічного поверху, розташованого безпосередньо над квартирою.

Це відкриває широкі перспективи для:

збільшення житлової площі;
створення дворівневої квартири;
облаштування майстерні, кабінету або додаткової зони відпочинку;
суттєвого підвищення ринкової вартості об'єкта.

Такі можливості в центральній частині Києва трапляються вкрай рідко.

Локація, яку обирають для життя

Печерськ уже багато років залишається одним із найпрестижніших районів столиці.

Будинок розташований у тихій частині району, подалі від інтенсивного транспортного руху, але водночас поруч із усією необхідною інфраструктурою.

🚇 До станції метро «Звіринецька» (колишня «Дружби народів») — лише кілька хвилин пішки.

🚗 До Хрещатика — близько 10 хвилин автомобілем.

Зручний виїзд на бульвар Миколи Міхновського, бульвар Лесі Українки та міст Патона забезпечує швидке сполучення з усіма районами Києва.

Все необхідне поруч

У пішій доступності знаходяться:

престижні школи та ліцеї;
дитячі садочки;
супермаркети та магазини;
ресторани й кав'ярні;
банки;
аптеки;
медичні заклади;
спортивні клуби;
відділення пошти.
Зелені зони та відпочинок

Однією з головних переваг цієї локації є велика кількість місць для прогулянок і відпочинку:

🌳 Національний ботанічний сад імені М. М. Гришка

🌳 Парк Вічної Слави

🌳 Печерські схили

🌳 Набережна Дніпра

Усе це знаходиться зовсім поруч і дозволяє насолоджуватися природою, не залишаючи центральної частини міста.

Чому варто купити саме цю квартиру?

✔ Престижний Печерський район

✔ Тихий центр Києва

✔ Метро в пішій доступності

✔ Ліфт

✔ Роздільне планування

✔ Можливість приватизації технічного поверху

✔ Перспектива створення дворівневої квартири

✔ Висока ліквідність та інвестиційна привабливість

✔ Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для довгострокової інвестиції

Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд. Квартири в цій частині Печерська з потенціалом збільшення площі та в такій локації з'являються на ринку вкрай рідко.

Об'єкт на карті