Продається квартира Юрківська, 42, Київ, Подільський, м. Тараса Шевченка  (№ 213-341-005)

Юрківська, 42, Київ, Подільський, м. Тараса Шевченка

Опис

Продаж квартири на Подолі — вул. Юрківська, 42
Ідеальна основа для стильного житла або прибуткової інвестиції

💰 58 000 $
📐 41,8 м²
🏢 5 поверх із 5 | цегляний теплий будинок
🚇 3 хвилини пішки до метро “Тараса Шевченка”

Пропонується 2-кімнатна квартира у самому серці Подолу — одного з найатмосферніших та найпопулярніших районів Києва. Це чудова можливість створити сучасний простір під власний стиль або вигідний інвестиційний об’єкт для орендного бізнесу.

Основні характеристики:
Загальна площа — 42 м²
Кімнати суміжні — 14,6 м² та 11,5 м²
Кухня — 6 м²

Цегляний будинок 1966 року
Вікна виходять у тихий зелений двір
Квартира потребує ремонту
Головна перевага — потенціал перепланування

Планування квартири дозволяє реалізувати один із найпопулярніших сучасних форматів:
✅ простору кухню-вітальню
✅ окрему спальню
✅ функціональні зони з комфортним використанням простору

Це дає можливість створити стильну сучасну квартиру, яка буде максимально привабливою як для власного проживання, так і для орендарів.

Локаційні та інфраструктурні переваги:
🚇 Лише 3 хвилини пішки до станції метро “Тараса Шевченка”
📍 Поділ — один із найпрестижніших та найживіших районів столиці
☕ Поруч безліч кав’ярень, ресторанів, пекарень та атмосферних закладів
🌳 Неподалік:
Контрактова площа
Андріївський узвіз
Набережна Дніпра на Подолі
🛒 У пішій доступності супермаркети, аптеки, спортклуби, банки та вся необхідна інфраструктура
🎓 Район особливо популярний серед студентів, молодих спеціалістів та працівників IT-сфери
🚗 Зручне транспортне сполучення з центром та іншими районами Києва
Вигідна інвестиція

Поділ традиційно має високий попит на оренду — як довгострокову, так і подобову. Завдяки метро, атмосфері району та близькості до центру ця квартира має чудовий потенціал для стабільного орендного доходу після оновлення.

✅ Ліквідна локація
✅ Високий попит на оренду
✅ Можливість створити сучасне планування
✅ Тиха вулиця у центрі активного міського життя

📞 Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд — квартири на Подолі з таким потенціалом трапляються нечасто.

Об'єкт на карті